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其中第二類是主流，房貸 i值第二類當中又以升級房貸政策為主打。買房子桃園3百萬左右

11月全國二套房平均貸款利率為540%，較上月增加001個百分點。

二是前期已出台政策，但房價仍未能有效退燒的，隻能進一步升級，比如杭州、成都、上海、鄭州、濟南等。

3、確房貸試算表 xls保土地和新房供應。

從地方新政出台節奏來看，可分為四個階段：第一階段：2016年3月25日至9月底，房價漲幅大，主動作為房貸 車貸的十個左右城市，包括上海、深圳、蘇州、廊坊、合肥、廈門、南京、杭州、武漢、鄭州等，在限購、限貸、土拍、新盤定價等方面進行有所行動。

從同比來看，去年同期二套房貸利率為538%，11月同比上升002%。房屋貸款 繳稅房屋貸款 銀行

11月28日，除了上海，還有天津發布《天津市進一步調整差別化住房信貸政策》：首套住房最低首付款比例為30%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸房貸利率 比較款購買住房的，最低首付款比例為40%；但對非天津市戶籍居民家庭，在市內六區和武清區範圍內購買首套住房的，貸款最低首付款比例為40%。

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第二階段：9月底至國慶期間，20餘城集中出台新政，主要是相關部門開會，進行了統一部署，明確目標和措施：盡快遏制房價過快上漲的目標，就是房價環比不增長，逐步有回落，努力回歸到合理區間。

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2、限貸。房貸 全額

首付35成的銀行有27家，首付4成的銀行有1家，為烏魯木齊的農業銀行。

截至11月20日，在全國533家銀行中，共有182家銀行將首套房首付比例調至兩成，比10月減少9家，占比達3415%。

“一行三會”已開始房貸利率 計算房貸 8成工作，地方要有所作為。房屋貸款率利最低銀行比較

5、認真整頓開發企業、中介機構。

政策大多包括：1、限購。

第三階段：11月4日後房貸利率走勢至今，仍有少數城市稀稀拉拉出新政策，主要分為兩類，一是之前沒出台，如今房價上漲偏快了，隻能硬著頭皮出政策，比如長沙。

此外，在全國533家銀行中首付25成的有3家銀行，首付3成的有311家銀行，占比達5835%。

11月，首套房貸平均利率天津是413%，佛山是417%，重慶是420%，珠海是420%，北京是421%，廣州是421%，青島是421%，成都是425%，寧波是430%，無錫是438%。房屋貸款 違約金青年 房屋 貸款

融360監測數據顯示，11月，二套房貸利率出現收緊的銀行有1家，是鄭州的鄭州銀行從10月的基準利率上浮10%上升至11月的基準利率上浮40%。政府 房屋 貸款買房子 費用
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